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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
Bureau : 514 787-0113
Télécopieur :


Triplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

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vendu
Triplex vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

790 , 794 Rue Principale , Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 14307626

Visite virtuelle
Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Magnifique triplex, unique en son genre, sis sur un terrain de 5 430 pc dans un quartier prisé de Sainte-Dorothée. 3 x grand 4 1/2 style condo à aire ouverte, ensoleillés avec foyers au gaz, thermopompe centrale (étage) système d'arrosage automatique & bien +. Très bien entretenu avec de bons revenus. Proche des services & transport. VOIR ADDENDA

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 99.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur encastré, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
99.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 430.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
639$ (2020)
Taxes municipales :
5 965$ (2020)
Total
6 604$
Évaluation municipale
Année
2020
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 260$
Total des revenus
46 260$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
16.5x13.10 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.8x13 pi.  
Céramique
plafond cathédral
Cuisine
2ième étage
10.6x10.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x12.5 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.3x8.8 pi.  
Céramique
Attenante CCP
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.2 pi.  
Bois
Rangement
2ième étage
9.2x4.4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, tringles, hotte avec micro-ondes encastré, 1 réservoir d'eau chaude, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, thermopompe murale, climatiseur encastré & thermopompe centrale, 3 caban...

Luminaires, stores, tringles, hotte avec micro-ondes encastré, 1 réservoir d'eau chaude, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, thermopompe murale, climatiseur encastré & thermopompe centrale, 3 cabanons, système d'arrosage automatique.

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Addenda


Bienvenus (e) au 790-794 rue Principale;

Triplex construction 2002 unique en son genre, sis sur un

terrain de 5 430 pieds carrés entretenu avec soin.

Cette propriété comportant plusieurs extras comble les

besoins de ses occupants

CARACTÉRISTIQUES du 794 soit le 2é étage (propriétaire

occupant, potentiel de 1600$/mois de revenus)

+ Volumes exceptionnels, généreuses pièces de réception,

concept à aire ouverte

+ Plafond cathédrale

+ Thermopompe centrale pour un confort absolu tout au long

de l'année

+ Foyer au gaz

+ Cuisine avec beaucoup de rangement (armoires

thermoplastique)

+ Abondance de fenestration créant une luminosité

exceptionnelle

+ Salle de bains attenante à la chambre principale avec

spacieuse douche en verre et céramique & bain autoportant

+ 2é chambre à coucher de bonne dimension

+ Espace de rangement

RDC loué à 1138$ / mois:

+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions

+ Salle de bains

+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

+ Air climatisé encastré

SOUS-SOL loué à 1117$ / mois: :

+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions

+ Salle de bains

+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

+ Thermopompe murale

EXTÉRIEUR:

+ Aménagement paysager

+ Trois cabanons

+ Système d'arrosage automatique

+ Terrain clôturé

+ 5 espaces de stationnement

Localisation de choix, proche des services, transport &

axes routiers.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.7 %
15-19 ans8.4 %
20-34 ans14.6 %
35-49 ans25.3 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +8.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

85.4 %

Multifamiliaux

2.6 %

Une seule personne

11.4 %

Deux personnes ou plus

0.7 %

1.36

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

12.7 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

10.5 %

Collégiale

17.8 %

Universitaire

39 %


Logement

Maisons individuelles

78.8 %

Jumelées ou en rangées

11.4 %

Duplex

3.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
102 143.18 $

Individuel
45 547.82 $

Occupation des logements

Propriétaires
91.1 %

Locataires
6.3 %

Langue maternelle

Français63.1 %
Anglais8.1 %
Arabe6 %
Grec4.7 %
Roumain4 %
Autres14 %