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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
Bureau : 514 787-0113
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Boisbriand |
649 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Maison de plain-pied à vendre, Boisbriand

3484, Ch. de la Rivière-Cachée, Boisbriand
No Centris 24138073

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Superbe plain-pied situé à Boisbriand, adossé à un terrain agricole sans voisin arrière, offrant une intimité et une tranquillité recherchées. Cette propriété impeccablement entretenue propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Son intérieur au goût du jour séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Équipée de thermopompes murales, elle assure un confort optimal en toute saison. Profitez d'un solarium 3 saisons et d'une piscine hors terre chauffée pour maximiser vos moments de détente. Quatre stationnements et une borne de recharge électrique complètent l'ensemble.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1993
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
39.00 pi. x 40.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 610.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
360$ (2025)
Taxes municipales :
3 504$ (2026)
Total
3 864$
Évaluation municipale
Année
2026
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9x9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11x12 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9x10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x9 pi.  
Céramique
Comptoirs Granite
Solarium
Rez-de-chaussée
12x12 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x12 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x9.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11x12.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.6x10.5 pi.  
Céramique
Attenante CAC
Salle familiale
Sous-sol
25x13 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13.10x9 pi.  
Autre
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, 6 caméras, réservoir d'eau chaude, 2 thermopompes murales, piscine chauffée hors-terre & accessoires, borne électrique, ha...

Luminaires, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte intégrée, 6 caméras, réservoir d'eau chaude, 2 thermopompes murales, piscine chauffée hors-terre & accessoires, borne électrique, hauts parleurs encastrés, stores, tringles & rideaux.

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Exclusions


luminaire de la salle à manger, génératrice.

Addenda


Située dans un secteur paisible et recherché de Boisbriand,

cette magnifique propriété de plain-pied offre un cadre de

vie idéal pour les familles à la recherche de confort,

d'espace et de tranquillité. Adossée à un terrain agricole,

elle bénéficie d'un environnement sans voisin arrière,

procurant une intimité remarquable ainsi qu'une vue dégagée

qui évolue au rythme des saisons.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance

chaleureuse et l'entretien impeccable de la propriété.

L'aménagement intérieur, au goût du jour, met en valeur des

espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre aux

besoins d'une vie familiale active.

La maison propose un total de quatre chambres à coucher,

dont deux situées à l'étage principal et deux autres au

sous-sol. Cette configuration est idéale pour les familles,

offrant à chacun son espace tout en permettant une grande

flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau à

domicile, une salle de jeux ou un espace pour les invités.

Vous y trouverez également deux salles de bains complètes,

dont l'une est équipée d'un plancher chauffant, ajoutant

une touche de confort appréciable au quotidien. Le solarium

trois saisons constitue un véritable atout, offrant un

espace de détente lumineux et polyvalent, lui aussi doté

d'un plancher chauffant pour prolonger son utilisation

durant les saisons plus fraîches.

La cuisine, entièrement au goût du jour, saura plaire aux

amateurs de gastronomie. Elle offre une abondance

d'armoires pour un rangement optimal ainsi que de superbes

comptoirs en granite, alliant durabilité et élégance. Cet

espace central de la maison est à la fois pratique et

convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été

apportées à la propriété, témoignant du soin et de

l'attention qui lui ont été accordés. Elle est prête à

accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.

À l'extérieur, le terrain offre un environnement calme et

sécuritaire, idéal pour les familles. L'absence de voisin

arrière, combinée à la proximité de la zone agricole, crée

une atmosphère sereine rarement retrouvée en milieu urbain.

Malgré cette tranquillité, la propriété demeure

stratégiquement située à proximité de tous les services

essentiels : écoles, commerces, parcs, ainsi que des

principaux axes routiers et options de transport en commun,

facilitant les déplacements quotidiens.

En résumé, cette propriété représente une occasion unique

de s'établir dans un secteur familial, alliant confort

moderne, espace et qualité de vie exceptionnelle.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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