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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
Bureau : 514 787-0113
Télécopieur :


Maison à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
575 000$

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Maison à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

726 , Rue Paul-Gauguin , Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 26008481

Visite virtuelle
Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

Spacieuse maison à étages sise dans un secteur prisé de Ste-Dorothée sur un terrain de 7 258 pieds carrés. Offrant 4 CAC (3 à l'étage), 2 salle de bains & 1 salle d'eau. Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception; plafonds de 12 pieds au RDC, chauffage & climatisation centrale, cour cintrée par une piscine creusée. Proche des services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1997
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.00 pi. x 38.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 72.00 pi. - Irr
Prise de possession
125 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Au chlore
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Granulat (agrégat)
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Hauts parleurs encastrés
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 258.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
965$ (2020)
Taxes municipales :
4 738$ (2019)
Total
5 703$
Évaluation municipale
Année
2020
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9x6.8 pi.  
Céramique
Plafond 14.7'
Salon
Rez-de-chaussée
15.7x17.4 pi.  
Bois
Plafond 12'
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x13.9 pi.  
Bois
Plafond 12'
Autre
Rez-de-chaussée
17x11.9 pi.  
Céramique
Plafond 12'
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.7x7.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1x17.4 pi.  
Bois
Walk-In
Salle de bains
2ième étage
15.2x9.4 pi.  
Céramique
Attenante CCP
Chambre à coucher
2ième étage
17.1x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x11 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
23.1x17.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16.1x13 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
4.6x10.6 pi.   - Irr
Céramique
Attenante CÀC
Salle de lavage
Sous-sol
4.3x12.3 pi.  
Céramique
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Inclusions


Stores, luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson & four encastrés, réservoir d'eau chaude, 2 ouvre porte de garage, accessoires de la piscine, cabanon, système d'arrosage automatique, syst...

Stores, luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson & four encastrés, réservoir d'eau chaude, 2 ouvre porte de garage, accessoires de la piscine, cabanon, système d'arrosage automatique, système d'alarme & hauts parleurs avec contrôle encastrés.

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Addenda


LOCALISATION DE CHOIX;

Maison à étages aux volumes exceptionnels sise sur une des

plus belles rues de Sainte-Dorothée;

RDC (Plafonds entre 12 et 14.7 pieds):

+ Spacieux hall d'entrée avec plafond de 14.7 pieds

+ Salon agrémenté par un foyer au bois (plafond de 12 pieds)

+ Salle à manger digne de recevoir les convives (plafond

de 12 pieds)

+ Spacieuse cuisine à aire ouverte, armoires de cuisine en

thermoplastique, généreux plan de travail, coin repas,

accès à la terrasse par la porte patio (plafond de 12

pieds)

+ Salle d'eau

+ Abondance de fenestrations offrant une excellente

luminosité

ÉTAGE:

+ Chambre principale avec son walk-in et attenante à la

salle de bains

+Deux (2) chambres à coucher de bonnes dimensions

+ Salle de bains avec double vanité, bain podium et douche

en verre

SOUS-SOL:

+ Salle familiale

+ Chambre à coucher avec salle de bains attenante

+ Salle de lavage

+ Abondance de rangement

CARACTÉRISTIQUES:

+ Chauffage & climatisation centrale pour un confort absolu

+ Plafonds de 12 à 14 pieds au RDC

+ Hauts parleurs avec contrôle encastrés sur les 3 étages

+ Terrain paysager avec cour clôturée, cintrée par une

piscine creusée

+ Allée double

+ Proche des services, transport & parc

+ Secteur familial convoité

Bienvenus (e) au 726 rue Paul-Gauguin!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans21.7 %
50-64 ans25.6 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

81.4 %

Multifamiliaux

1.4 %

Une seule personne

16.4 %

Deux personnes ou plus

0.9 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

10 %

Collégiale

21.3 %

Universitaire

34.6 %


Logement

Maisons individuelles

83.5 %

Jumelées ou en rangées

7.9 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

4 %


Revenu moyen

Familial
121 152.33 $

Individuel
51 606.28 $

Occupation des logements

Propriétaires
86 %

Locataires
9.6 %

Langue maternelle

Français59.9 %
Anglais12.9 %
Arabe5.3 %
Arménien4.6 %
Italien3 %
Autres14.4 %