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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

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Maison à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

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vendu
Maison vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

250 , Rue Dugas , Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 24932319

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Magnifique maison à étages, méticuleusement entretenue par ses propriétaires d'origine, sise dans un secteur prisé de Ste-Dorothée. Offrant 4 CAC dont 3 à l'étage, 1 SDB & 1 SD. Cuisine avec généreux plan de travail, sous-sol aménagé. Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception. Abondance de luminosité & bel aménagement paysager.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 30.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
185 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Façade du terrain
33.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 300.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
384$ (2021)
Taxes municipales :
3 389$ (2021)
Total
3 773$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 454$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x7.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x17.2 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.2x10.8 pi.  
Bois
Accès terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x10.2 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.6x6.7 pi.  
Céramique
Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x13.4 pi.  
Parqueterie
Walk-In
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x11.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x10.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
13.1x9.5 pi.  
Céramique
Attenante CCP
Salle familiale
Sous-sol
21.1x10.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x9.5 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, tringles & rideaux, système d'alarme, aspirateur central & accessoires, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, air climatisé mural, piscine hors-terre & accessoires, thermopompe de la piscine, ...

Luminaires, stores, tringles & rideaux, système d'alarme, aspirateur central & accessoires, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, air climatisé mural, piscine hors-terre & accessoires, thermopompe de la piscine, étagères murales blanches du garage, 1 ouvre-porte garage, échangeur d'air.

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Exclusions


Rideaux du salon & porte patio (salle à manger) ainsi que l'îlot de la cuisine amovible.

Addenda


Magnifique maison à étages, méticuleusement entretenue par

ses propriétaires d'origine, sise dans l'un des secteurs

prisés de Ste- Dorothée offrant un espace de vie

exceptionnel.

Cette propriété se distingue par la luminosité et

l'agencement de ses pièces qu'elle procure.

RDC:

+ Hall d'entrée

+ Salon avec une baie vitrée maximisant la luminosité et

agrémenté par un foyer au bois

+ Salle à manger digne de recevoir les convives (accès à la

terrasse par la porte patio)

+ Cuisine avec généreux plan de travail adjacente à la

salle à manger

+ Salle d'eau avec un espace pour la laveuse /sécheuse

+ Luminosité exceptionnelle

ÉTAGE:

+ Chambre principale avec son walk-in attenante à la salle

de bains

+ Deux (2) chambres à coucher de bonnes dimensions

+ Salle de bains avec bain podium et douche séparée

SOUS-SOL:

+ Spacieuse salle familiale

+ Une 4è chambre à coucher aménagée présentement en bureau

+ Accès au garage 12' x 17'.1

EXTÉRIEUR:

+ Bel aménagement paysager

+ Cour intime agrémentée par des vivaces, potager, haies de

cèdres matures et cintrée par une piscine hors-terre

chauffée

+ Terrasse en bois traité

+ Entrée et allée double en pavé uni / asphalte

CARACTÉRISTIQUES:

+ Sise dans un cul-de-sac (idéale pour famille avec jeunes

enfants)

+ Plusieurs améliorations effectuées (aménagement

extérieur, toiture, remplacement des vitres thermos,

agrandissement du patio en bois traité, réfection de

l'asphalte, reconstruction du mur de soutènement & des

marches avant en pavé-uni)

+ Secteur familial convoité

+ Parc à distance de marche

+ Proche des services, école primaire

"JEAN-LEMONDE",transport & Méga Centre

Bienvenus (e) au 250 rue Dugas!

N.B: Les visites débuteront jeudi le 9 Septembre à 16h30!

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