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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
Bureau : 514 787-0113
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Maison à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

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vendu
Maison vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

786 , Rue Dufour , Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 22692493

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Spacieuse maison à étages sise dans un secteur prisé de Ste-Dorothée sur un terrain de 6000 pieds carrés. Offrant 2 CAC (POSSIBILITÉ 2CAC au sous-sol), 1 salle de bains & 2 salles d'eau. Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception; plafonds de 17 pieds dans le salon, cour intime , vue sur l'eau à partir du 2è étage. Proche des services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1983
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 34.00 pi. - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
355$ (2021)
Taxes municipales :
3 265$ (2021)
Total
3 620$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3x7.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.1x18.3 pi.   - Irr
Bois
Plafond 17'
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x12.4 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
14.7x11.6 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x7 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.6x15.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1x9.1 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
10x8.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.2x28.2 pi.  
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
18.9x12.8 pi.  
Tapis
Salle d'eau
Sous-sol
4.7x5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, air climatisé mural Mitsubishi, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, ouvre porte de garage.

Exclusions


Rideaux, chandelier du salon.

Addenda


LOCALISATION DE CHOIX:

Maison à étages très bien entretenue sise sur un terrain de

6000 pieds carrés dans un secteur très en demande où il

fait bon vivre.

RDC:

+ Hall d'entrée

+ Spacieux salon grâce à son plafond de 17 pieds &

agrémenté par un foyer au bois

+ Salle à manger digne de recevoir les convives. Accès à

une grande terrasse par la porte patio

+ Cuisine avec beaucoup de fenestration et coin repas

+ Salle d'eau au goût du jour avec installation Laveuse /

sécheuse

ÉTAGE:

+ Chambre principale

+ 2è chambre à coucher

+ Salle de bains rénovée avec une double vanité en marbre,

douche séparée en verre et céramique et bain indépendant.

Vue sur la Rivière des Prairies à partir des chambres

SOUS-SOL:

+ Possibilité d'aménager 2 chambres à coucher additionnelles

+ Salle familiale

+ Salle d'eau

EXTÉRIEUR:

+ Garage avec 2 fenêtres, ayant 2 portes d'accès à

l'arrière et à l'avant

+ Magnifique cour intime bordée par des haies de cèdres

matures

+ Allée pour 2 voitures

Bienvenus (e) au 786 rue Dufour!

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -20.8 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans13.8 %
35-49 ans24.2 %
50-64 ans22.5 %
65 ans et +11.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

81.8 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

15.2 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.25

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.1 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

11.8 %

Collégiale

17.9 %

Universitaire

38.2 %


Logement

Maisons individuelles

73.5 %

Jumelées ou en rangées

14.5 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.7 %


Revenu moyen

Familial
124 168.52 $

Individuel
57 812.20 $

Occupation des logements

Propriétaires
92.9 %

Locataires
3.6 %

Langue maternelle

Français63.6 %
Anglais11.5 %
Arabe7.2 %
Roumain3.4 %
Russe2.9 %
Autres11.4 %