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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
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Maison à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul) |

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vendu
Maison vendu, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

3656 , Rue Charron , Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
No Centris 19793875

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Impeccable maison à étages entretenue avec soin, adossée au Parc Charron, elle se distingue par la convivialité de ses espaces & les divisions de ses pièces. Offrant 2 chambres à coucher à l'étage, sous-sol aménagé. Cour intime bordée par framboisier, bleuets & potager. Secteur familial proche des services, transports & axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 28.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.00 pi. x 110.00 pi.
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium, Granulat (agrégat)
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
110.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 309.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
267$ (2021)
Taxes municipales :
2 510$ (2021)
Total
2 777$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 450$
Frais commun/Loyer de base
200$
Évaluation municipale
Année
2021
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.10x5.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x13.1 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.0x9.9 pi.  
Bois
Accès terrasse
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.1x8.4 pi.  
Bois
Fenêtre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x4.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x12.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x8.5 pi.  
Tapis
Salle de bains
2ième étage
8.5x8.8 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.4x14.3 pi.  
Tapis
Rangement
Sous-sol
11.6x18.9 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, tringles & rideaux, réservoir d'eau chaude, cabanon, lave-vaisselle.

Exclusions


Tringles et rideaux du salon & la chambre à coucher principale

Addenda


Emplacement de choix, secteur paisible et recherché. À deux

pas du Centre de la Nature.

Maison à étages, jumelée, entretenue avec soin, généreuses

pièces de réception & abondance de luminosité;

RDC:

+ Hall d'entrée

+ Spacieux salon (planchers en bois d'érable)

+ Coin-repas avec accès à la terrasse (planchers en bois

d'érable)

+ Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, dosseret en

céramique et fenêtre créant de la luminosité (planchers en

bois d'érable)

ÉTAGE:

+ Chambre à coucher principale

+ 2é chambre à coucher

+ Salle de bains avec douche en verre et céramique, bain

séparé

SOUS-SOL:

+ Spacieuse salle familiale

+ Salle de lavage et espace atelier

+ Beaucoup de rangement

EXTÉRIEUR:

+ Aucun voisin à l'arrière, adossée au PARC CHARRON

+ Cour intime, clôturée bordée de haies de cèdres avec une

terrasse de 10 x16

+ Framboisier, bleuets & potager

+ Allée pouvant contenir 2 voitures

Secteur familial et sécuritaire proche des services,

écoles, garderies, transport en commun, autoroute et le

futur projet intégré SRB (Le service rapide par bus) Pie-IX

étant un projet de transport collectif structurant et

performant, intégré à la reconstruction et à la

requalification du boulevard Pie-IX, entre l'est de Laval

et Montréal prévu en automne 2022.

AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES:

+ Toiture remplacée en 2009 (facture à l'appui)

+ Fenêtres à l'avant, cuisine et porte d'entrée remplacées

en 2015 (facture à l'appui)

+ Cuisine refaite à neuf, agrandissement de la fenêtre en

2015

+ Planchers de bois d'érable refaits dans la cuisine et

coin repas en 2015

+ Salle de bains refaite à neuf en 2015

+ Salle d'eau refaite en 2015

+ Plancher du salon refait à neuf en bois d'érable entre

2013 / 2014

+ Escaliers et rampes refaits en 2015

Bienvenus (e) au 3656 rue Charron!

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.7 %
15-19 ans5.9 %
20-34 ans23 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans21.6 %
65 ans et +10.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

34.9 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17 %

Secondaire

23.2 %

Professionnel ou métier

16.8 %

Collégiale

19.1 %

Universitaire

23 %


Logement

Maisons individuelles

4.2 %

Jumelées ou en rangées

30.2 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

64.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
66 062.32 $

Individuel
33 344.60 $

Occupation des logements

Propriétaires
42.3 %

Locataires
56.9 %

Langue maternelle

Français72.6 %
Espagnol5.3 %
Créole, n.d.a.4.8 %
Arabe4.8 %
Roumain4.3 %
Autres8.2 %