RE/MAX 2000

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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
Bureau : 514 787-0113
Télécopieur :


Maison à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 478 000$

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Maison à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac)

32 , Rue les Ormes , Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 14240898

Visite virtuelle
Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

pi. ca.

5 876.00 pi. ca.

Somptueuse propriété, CLÉ EN MAIN, soigneusement entretenue sise dans un secteur prisé de LAVAL SUR LE LAC. Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception. Chauffage & climatisation central double zone, 2 foyers au gaz/bois, moulures de plafond, lattes de bois au RDC & l'étage. Secteur paisible et familial, proche des services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1998
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
58.00 pi. x 44.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
5 876.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
100.00 pi. x 152.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Acrylique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Caméra/ intercom, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois, Comptoirs GRANITE
Dimensions
Largeur du bâtiment
58.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
5 876.00 pi. ca.
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
152.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
15 230.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 065$ (2020)
Taxes municipales :
8 538$ (2020)
Total
9 603$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 100$
Évaluation municipale
Année
2020
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.3x9 pi.  
Granite
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x15.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.6x15.1 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.5x11.8 pi.  
Bois
Possibilité CAC
Salle familiale
Rez-de-chaussée
21.5x14.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.9x14 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.9x10.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.4x4.6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.6x8.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19x26.8 pi.   - Irr
Bois
Walk-In 8.1x9.8
Salle de bains
2ième étage
14.3x12 pi.  
Céramique
Attenante CCP
Chambre à coucher
2ième étage
12x14.1 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.3x6.5 pi.  
Céramique
Attenante CAC
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x24.2 pi.   - Irr
Bois
walk-In
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x15.5 pi.  
Bois
walk-In
Salle de bains
2ième étage
9.1x5.5 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
26.8x16.8 pi.  
Tapis
Autre
Sous-sol
12.7x16.7 pi.  
Bois
Possibilité CAC
Cave à vin
Sous-sol
7.1x9.1 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
9.1x4.1 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
46.9x13.3 pi.  
Béton
Accès garage
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Inclusions


Luminaires, stores, tringles & rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme et caméra, système de son intégré, intercom, réservoir d'eau chaude, système d'arrosage automatique, aspirateur central & accessoires, 2 ...

Luminaires, stores, tringles & rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme et caméra, système de son intégré, intercom, réservoir d'eau chaude, système d'arrosage automatique, aspirateur central & accessoires, 2 ouvre porte garage & réservoir de propane.

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Exclusions


Chandelier de la salle à manger et 2 appliques murales de la salle à manger

Addenda


Erigée sur un terrain de plus de 15,230 pieds carrés, cette

résidence conçue sur mesure est d'abord un rêve que l'on

devra habiter.

RDC (PLAFONDS 9 PIEDS):

+ Vaste hall d'entrée vêtu par des planchers en GRANITE et

rehaussé par des portes françaises

+ Salle à manger digne de recevoir les convives

+ Salon agrémenté par un foyer au gaz lequel est rehaussé

par un manteau en érable et marbre italien

+ Cuisine avec comptoirs en GRANITE, beaucoup de rangement

et cuisinière au gaz pour des mets succulents. Dosseret en

GRANITE, les armoires de cuisine sont en bois et généreux

plan de travail

+ Coin repas adjacent à la cuisine avec porte patio menant

à la terrasse

+ Salle familiale adjacente à la cuisine, agrémentée d'un

foyer au bois rehaussé par un manteau en érable et marbre

italien

+ Bureau qui peut être aménagé comme une chambre à coucher

+ Salle d'eau

+ Spacieuse salle de lavage avec rangement et évier

+ Système de son intégré avec 11 hauts parleurs

ÉTAGE:

On y retrouve 4 chambres à coucher et 3 salles de bains;

+ Deux chambres à coucher dont une munie d'un walk-in

+ Salle de bains attenante aux deux chambres avec double

vanité et douche

+ 3è chambre à coucher avec un généreux walk-in

+ Salle de bains attenante avec bain/douche

+ Chambre principale avec un spacieux walk-in

+ Salle de bains avec double vanité, bain therrmomasseur et

douche en céramique

SOUS-SOL:

+ Salle familiale équipée présentement d'une table à billard

+ Spacieux garde robe en cèdre 4.9'x 13.3'

+ Salle d'exercice avec planchers d'ingénierie qui peut

être converti en chambre à coucher

+ Cave à vin pouvant contenir jusqu'à 1500 bouteilles

+ Espace bureau

+ Accès du sous-sol vers le garage

+ Rangement et salle mécanique

CARACTÉRISTIQUES:

+ Système d'irrigation automatique

+ Système intercom, caméra et alarme par Wi-Fi

+ Garage recouvert en époxy de 26'X30' pouvant contenir 3

autos. 2 accès à partir du garage vers l'extérieur & accès

direct au sous-sol

+ Moulures de plafonds & mur "PIN CLAIR"

+ Portes intérieures en "PIN"

+ Fenêtres HEAT MIRROR (pellicule ANTI-UV)

+ Chaque étage est insonorisé

+ Entrée électrique 400 ampères

+ 2 thermopompes et 2 fournaises avec 2 thermostats (coûts

énergétiques très bas)

+ Système de son au RDC avec 11 hauts-parleurs

+ Cour magnifiquement entretenue avec un aménagement

paysager hors du commun.

Bienvenus (e) au 32 rue les Ormes!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans7.3 %
20-34 ans10.7 %
35-49 ans18.7 %
50-64 ans25.3 %
65 ans et +20 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

81.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

18.9 %

Deux personnes ou plus

0 %

1.2

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.8 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

3.2 %

Collégiale

23.4 %

Universitaire

47.6 %


Logement

Maisons individuelles

98.1 %

Jumelées ou en rangées

1.9 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
313 581.00 $

Individuel
136 694.00 $

Occupation des logements

Propriétaires
100 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français76.2 %
Anglais9.1 %
Italien4.2 %
Grec2.1 %
Roumain1.4 %
Autres7 %