Karim Atlassi
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Karim Atlassi
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RE/MAX 2000
Bureau : 514 787-0113

Maison à étages à vendre, Sainte-Dorothée (Laval)

MLS 25478999
Adresse
419 , Rue des Alismas , Sainte-Dorothée (Laval)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Somptueuse propriété, soigneusement entretenue, sise dans le secteur prisé de Ste-Dorothée "VILLAS SUR RIVE". Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception. Chauffage & climatisation centrale, foyer au gaz, lattes de bois au RDC & l'étage. Proche des services, transport & Méga Centre Sainte-Dorothée. Accès rapide aux axes routiers.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 39.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 56.00 pi. x 95.00 pi. - Irr Prise de possession 95 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Comptoirs GRANIT, Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 782.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 303$ (2018)
Taxes scolaires :
1 070$ (2018)
Total
5 373$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 391$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
185 800$
Bâtiment
302 700$
Total
488 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.7x5.9 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16x14.8 pi.   Bois  Foyer au gaz
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x12.2 pi.   Bois  Comptoirs GRANIT
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x8.3 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.7x12.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x10.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x10 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.3x9.4 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20x11.5 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  5.7x8 pi.   Céramique  laveuse/sécheuse

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles & rideaux, aspirateur central & accessoires, 1 ouvre-porte de garage, réservoir d'eau chaude, système d'alarme & système d'irrigation.

Addenda

Impeccable maison à étages sise dans l'un des secteurs

prisés de Ste-Dorothée "VILLAS SUR RIVE". Entretenue avec

soin, cette propriété se distingue par l'espace de vie

qu'elle procure, la luminosité et l'agencement de ses

pièces.

RDC (Plafonds de 9 pieds):

+ Hall d'entrée avec porte française

+ Spacieux salon agrémenté par un foyer au gaz lequel est

orné par des étagères sur mesure. Une baie vitrée maximise

la luminosité

+ Espace bureau fait sur mesure

+ Salle à manger digne de recevoir les convives (accès à la

terrasse par la porte patio)

+ Cuisine offrant du rangement, fenêtre invitant la

luminosité, comptoirs en GRANIT et un comptoir lunch

(sortie au gaz pour la cuisinière).

+ Salle d'eau

ÉTAGE:

+ Spacieuse chambre des maîtres

+ Salle de bains avec un double évier, équipée d'un bain

podium et une douche en verre

+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions

Les lattes de bois au rez-de-chaussée et l'étage sont en

chêne.

SOUS-SOL:

+ Salle familiale ou salle de jeux selon vos besoins

+ Salle de bains (laveuse / sécheuse)

On y retrouve également une salle mécanique.

EXTÉRIEUR:

+ Bel aménagement paysager (système d'arrosage automatique)

& cour intime clôturée

+Entrée et allée double en pavé uni

CARACTÉRISTIQUES:

+ Chauffage & climatisation centrale

+ Sortie au gaz pour la cuisinière et le BBQ

+ Secteur familial convoité

+ Proche des services, transport, axes routiers et train de

banlieue

Bienvenus (e) au 419 rue des Alismas!

N.B: L'évaluation municipale pour le nouveau rôle triennal

est de 580,700$.

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