Karim Atlassi
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Courtier immobilier
Karim Atlassi
Courtier immobilier
RE/MAX 2000
Bureau : 514 787-0113

Maison à étages vendu, Sainte-Dorothée (Laval)

vendu
MLS 22026660
Adresse
53 , Rue Maisonneuve , Sainte-Dorothée (Laval)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Somptueuse propriété, CLÉ EN MAIN, soigneusement entretenue sise dans un secteur prisé de Ste-Dorothée. Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception. Chauffage & climatisation central, 2 foyers au gaz, moulures de plafond, murs de caisson, lattes de bois au RDC & l'étage. Secteur paisible et familial, proche des services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 45.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 48.00 pi. x 102.00 pi. Prise de possession 95 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Érable, Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Ouvre-porte WIFI, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
48.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 803.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 167$ (2018)
Taxes scolaires :
1 094$ (2019)
Total
5 261$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 635$ (0)
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
195 500$
Bâtiment
337 300$
Total
532 800$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x6.7 pi.   Céramique  Portes françaises
Salon Rez-de-chaussée  13.9x16.5 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x11.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.5x10.8 pi.   Céramique  îlot central
Coin repas Rez-de-chaussée  10.10x9.8 pi.   Céramique  accès terrasse
Salle familiale Rez-de-chaussée  14.1x13.1 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.3x5.5 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.5x5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x20.3 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  14x6.3 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.5x8.3 pi.   Céramique  Attenante CAC
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.9x10.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26.8x13.2 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher Sous-sol  18x10.4 pi.   Béton  À finir
Atelier Sous-sol  14.4x13.5 pi.   Béton  Possibilité CAC
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.9x6 pi.   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, système de hauts parleurs de plafond 6 zones, système d'alarme relié, 1 ouvre porte de garage wifi, auvent, système d'arrosage automatique & armoires de rangement dans le garage.

Exclusions

Chandelier de la salle à manger.

Addenda

Impeccable maison à étages sise dans l'un des secteurs

prisés de Ste-Dorothée, sur un terrain de 4 803 pieds

carrés avec cour intime offrant un aménagement paysager

exceptionnel.

Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par

l'espace de vie qu'elle procure, la luminosité et

l'agencement de ses pièces.

RDC (moulures, caissons de plafond & têtes de portes):

+ Vestibule fermé avec une double porte française

+ Spacieux salon agrémenté par un foyer au gaz dont le

manteau est orné d'une chambranle

+ Salle à manger digne de recevoir les convives; une porte

française permet l'accès à la cuisine

+ Cuisine offrant du rangement; armoires en bois d'érable,

fenêtre au dessus de l'évier invitant la luminosité, garde

manger, broyeur d'aliments, généreux plan de travail & un

îlot central

+ Coin repas avec accès à la terrasse (12 x 16); auvent

rétractable

+ Salle familiale adjacente à la cuisine agrémentée par un

foyer au gaz

+ Salle d'eau et salle de lavage séparée par une porte

coulissante

Magnifique escalier en érable menant au 2è étage.

ÉTAGE (moulures & caissons de plafond):

+ Majestueuse chambre des maîtres avec un généreux walk-in

de 14 x 6.3

+ Salle de bains attenante avec armoires de vanité en

thermoplastique & fenêtre invitant la luminosité

+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions

+ Salle de bains avec pain podium, vanité avec armoires en

bois d'érable et coiffeuse intégrée (fenêtre pour une

luminosité exceptionnelle)

+ SYSTÈME HAUT-PARLEURS 6 ZONES POUR LE RDC & L'ÉTAGE

+ PLANCHERS DE BOIS FRANC CHÊNE AU RDC & L'ÉTAGE.

SOUS-SOL:

On y retrouve une grande salle familiale vêtue en

parqueterie

+ Possibilité de deux chambres à coucher de bonnes

dimensions (À FINIR)

On y retrouve également une salle mécanique et un espace

rangement.

EXTÉRIEUR:

+ Bel aménagement paysager (système d'arrosage

automatique), cour intime

+ Entrée et allée double en pavé uni pouvant accueillir 4

autos

+ Clefs de voute en façade de la propriété