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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

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Maison à vendre, Saint-Laurent (Montréal) |

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vendu
Maison vendu, Saint-Laurent (Montréal)

4640 , Av. Félix-Leclerc , Saint-Laurent (Montréal)
No Centris 27135371

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 969.00 pi. ca.

Maison de Ville UNITÉ DE COIN dans *Nouveau Saint-Laurent* avec magnifique aménagement paysager. Ensoleillée offrant 3 chambres + mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage double. Lattes de bois franc sur 3 niveaux, chauffage/climatisation central. Proximité des aut., parcs, train, transport en commun & école primaire "Au Trésor du Boisé"

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2004
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 36.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 969.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine, Comptoirs GRANITE
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
1 969.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
804$ (2019)
Taxes municipales :
4 175$ (2019)
Total
4 979$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 848$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
Bâtiment
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x5.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.0x13.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0x11.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x7.11 pi.  
Céramique
comptoirs GRANITE
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.0x11.7 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.9x5.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.6x11.5 pi.  
Bois
Walk-In
Salle de bains
2ième étage
4.9x6.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x10.0 pi.  
Bois
Mezzanine
3ième étage
21.0x24 pi.  
Bois
Possibilité CAC
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, 2 ouvre porte garage, réservoir d'eau chaude.

Exclusions


Luminaires de la salle à manger et salon au 2è étage

Addenda


Les Maisons de ville du Nouveau Saint-Laurent se veulent le

meilleur compromis entre le condo conventionnel et le

cottage de banlieue.

UNITÉ DE COIN, ensoleillé avec cour intime bordée par des

haies de cèdre mature, magnifique aménagement paysager.

RDC:

+ Hall d'entrée avec vestibule séparé par une porte

française recouvert d'un plancher en céramique

+ Salon éclairé par de larges fenêtres adjacent à la salle

à manger crée un concept ouvert et les planchers sont en

bois franc

+ Cuisine, de style laboratoire, contient des armoires en

mélamine avec des poignées stylées en inox, un broyeur à

déchets, des comptoirs en GRANITE

+ Coin dinette avec une porte en patio donnant à

l'extérieur sur une terrasse en pavé uni

+ Salle d'eau et un emplacement pour la laveuse et la

sécheuse avec un plancher en céramique

ÉTAGE:

+ Chambre principale avec un généreux garde robe walk-in

+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Toutes ces

dernières sont recouvertes d'un plancher de bois franc

+ Salle de bains principale, on retrouve un bain romain en

coin, deux vanités et une douche avec vitre en verre trempé

2ÈME ÉTAGE:

+ Une grande mezzanine avec un garde robe walk-in

recouverte d'un plancher de bois franc avec deux jolies

lucarnes que vous saurez transformer, selon vos besoins en

chambre additionnelle, bureau ou salle de séjour.

SOUS-SOL:

+ Garage double privé accessible par l'unité ou par

l'entrée commune du garage

CARACTÉRISTIQUES:

+ Système central à air pulsé

+ Thermopompe centrale procurant un confort à l'année longue

+ Échangeur d'air

+ Aspirateur central & accessoires

+ Système d'alarme

+ Système d'irrigation automatique

Également, une attention particulière est portée à

l'insonorisation et le constructeur n'a pas hésité à élever

les normes afin d'aller au-delà des attentes de sa

clientèle.

Bienvenus (e) au 4640 Av. Félix-Leclerc!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.8 %
15-19 ans5.9 %
20-34 ans20.7 %
35-49 ans24.7 %
50-64 ans18.6 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

70.2 %

Multifamiliaux

1.3 %

Une seule personne

27.1 %

Deux personnes ou plus

1.5 %

1.39

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.2 %

Secondaire

14.5 %

Professionnel ou métier

7.2 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

52.3 %


Logement

Maisons individuelles

37.9 %

Jumelées ou en rangées

14.8 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

8 %

Immeubles de 5 étages et plus

39.2 %


Revenu moyen

Familial
158 482.88 $

Individuel
65 689.28 $

Occupation des logements

Propriétaires
94.3 %

Locataires
5.7 %

Langue maternelle

Français22.6 %
Anglais19.6 %
Arabe10.9 %
Italien9.1 %
Grec7.4 %
Autres30.4 %