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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
Bureau : 514 787-0113
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

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vendu
Maison à étages vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

207, Rue Girard, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 17397785

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Somptueuse propriété sise un terrain de 6,191 pieds carrés, soigneusement entretenue, située dans un secteur prisé de Ste-Dorothée. Volumes exceptionnels & généreuses pièces de réception offrant 6 chambres à coucher, 3 salles de bains & une salle d'eau. Chauffage & climatisation central, 2 foyers au gaz, moulures de plafond, lattes de bois en chêne au RDC, l'étage et sous-sol. Piscine creusée, garage double. Secteur paisible et familial, proche des services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
43.00 pi. x 45.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
56.00 pi. x 119.00 pi.
Prise de possession
70 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
56.00 pi.
Profondeur du terrain
119.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 191.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
836$ (2025)
Taxes municipales :
7 097$ (2025)
Total
7 933$
Évaluation municipale
Année
2025
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x7 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13x15 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x13 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x12 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
16x16 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7x5 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6x5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
27x19 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13x5 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
13x10 pi.  
Céramique
Ensuite CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15x11 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
8x9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29x12 pi.  
Bois
Salle de bains
Sous-sol
6x7 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
19x15 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11x13 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10x11 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, tringles & rideaux, luminaires, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, système d'alarme, ouvre porte de garage, accessoires de la piscine, cabanon, système d'irrigation.

Addenda


Impeccable maison à étages sise dans l'un des secteurs

prisés de Ste-Dorothée, sur un terrain de 6,191 pieds

carrés avec cour intime cintrée par une piscine creusée

offrant un aménagement paysager exceptionnel.

Entretenue avec soin, cette propriété se distingue par

l'espace de vie qu'elle procure, la luminosité et

l'agencement de ses pièces.

RDC "PLAFONDS DE 9 PIEDS" (moulures):

+ Vestibule fermé avec une double porte française

+ Spacieux salon

+ Salle à manger digne de recevoir les convives

+ Cuisine offrant du rangement; armoires en bois, comptoirs

en GRANITE, généreux plan de travail & un îlot central

+ Spacieux coin repas avec accès à la terrasse

+ Salle familiale adjacente à la cuisine agrémentée par un

foyer au propane

+ Salle d'eau et salle de lavage séparée par une porte

coulissante

ÉTAGE:

+ Majestueuse chambre des maîtres avec un généreux walk-in

+ Salle de bains attenante

+ Trois chambres à coucher de bonnes dimensions

+ 2ème salle de bains

SOUS-SOL:

On y retrouve une grande salle familiale agrémentée par un

foyer au propane

+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions

+ Salle de jeux

+ 3ème salle de bains

+ PLANCHERS DE BOIS FRANC CHÊNE AU RDC, À L'ÉTAGE & AU

SOUS-SOL.

EXTÉRIEUR:

+ Bel aménagement paysager (système d'arrosage

automatique), cour intime

+ Entrée et allée double en pavé uni pouvant accueillir 4

autos

+ Garage double

Bienvenus (e) au 207 Rue Girard!

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