RE/MAX 2000

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Karim Atlassi

Karim Atlassi
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 838-4567
Bureau : 514 787-0113
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |

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vendu
Condo vendu, Laval (Sainte-Dorothée)

763, Place de l'Eau-Vive, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 10219319

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

1 019.00 pi. ca.

Charmant condo en rez-de-jardin situé dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, à proximité de la Rivière des Prairies. Unité lumineuse à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Salon spacieux et cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Entrée arrière avec accès direct au stationnement réservé. Emplacement stratégique près de l'autoroute 13, du Centre Méga et à environ 6 minutes de la station REM de Sainte-Dorothée. Centre-ville accessible en ±27 minutes. Idéal pour premier acheteur, couple ou investisseur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2000
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
1 019.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
100 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin, Cul-de-sac, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Douche indépendante
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 019.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
196$ (2026)
Taxes municipales :
2 128$ (2026)
Total
2 324$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 640$
Évaluation municipale
Année
2026
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
4x8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
13x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
12x9 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
11.1x8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
11x13 pi.  
Plancher flottant
Portes françaises
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9x9.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
9.11x8 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
8.3x11.1 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, système d'alarme.

Addenda


Charmant condo en rez-de-jardin situé dans le secteur

recherché de Sainte-Dorothée, à quelques pas de la Rivière

des Prairies. Offrant un cadre de vie paisible à proximité

de la nature, cette propriété représente un parfait

équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour

les professionnels, les couples ou les petites familles à

la recherche d'un environnement harmonieux.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall invitant qui

mène à un espace de vie à aire ouverte lumineux et

convivial. Les grandes fenêtres laissent entrer une

abondante lumière naturelle tout au long de la journée,

créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les plafonds

de 9 pieds accentuent la sensation de grandeur et confèrent

à l'ensemble une élégance recherchée.

Le salon spacieux s'intègre harmonieusement à la cuisine

moderne et fonctionnelle, offrant un espace fluide et bien

pensé pour la vie quotidienne. Que ce soit pour recevoir

famille et amis ou simplement profiter d'un moment de

détente, l'aménagement favorise confort et convivialité. La

cuisine propose un espace de travail pratique et optimisé,

facilitant la préparation des repas et le rangement.

Les deux chambres à coucher, bien proportionnées, assurent

intimité et confort. Elles peuvent facilement accueillir un

lit de taille généreuse ainsi que du mobilier

complémentaire, selon vos besoins. La salle de bain

complète est aménagée de façon fonctionnelle et répond

parfaitement aux exigences du quotidien.

Une entrée arrière indépendante permet un accès direct à

votre stationnement réservé, un avantage appréciable en

toute saison. Ce détail pratique simplifie les allées et

venues et ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce

condo. Situé à proximité de l'autoroute 13, il permet des

déplacements rapides vers les principaux axes routiers. Le

Centre Méga et divers commerces et services essentiels se

trouvent à courte distance. De plus, la station REM de

Sainte-Dorothée, accessible en environ 6 minutes en

voiture, facilitera encore davantage les déplacements vers

le centre-ville, situé à environ 27 minutes.

Cette propriété offre ainsi une qualité de vie enviable,

combinant nature, confort et proximité des commodités. Une

occasion à saisir pour ceux qui recherchent un espace

lumineux, fonctionnel et bien situé dans un secteur prisé.

Voir plus Voir moins

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